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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

立法先行 全面開征房產稅還差什麼

  據新華社電 全國人大代表、山東省財政廳廳長於國安說，十八屆三中全會決定提出落實稅收法定原則，"這意味著要推進房產稅改革，就必須立法先行。"於國安說，此次全國人大對外公開提出加快落實稅收法定原則，無疑釋放出改革提速的積極信號。

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  全國政協委員、財政部財科所所長賈康說，未來完善房地產稅，除瞭推進個人住房房產稅試點，還應下調過高的住房用地稅負，簡並流轉交易環節稅費，重點發展保有環節房地產稅，並對投機性住房實行高度超額累進稅率。

  這一觀點也印制瞭財政部部長樓繼偉近期對外披露的關於房地產稅改革的思路，即改革總體方向是減少房產建設和交易環節稅費，增加保有環節中和區二胎稅收，配套推進清費立稅。

  "按照這一改革方向，我們需要先建立相關的配套系統：一是不動產登記制度，政府要先掌握每個人有多少套房子，才能在保有環節征稅；其次是制定並頒佈資產評估法，建立專業的房產價格評估體系，對房產的價值進行確認；此外，還應有科學完善的救濟制度，對房產相關的糾紛進行專業的處理。"北京大學法學院教授、中國財稅法學研究會會長劉劍文如是說。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-05/08512632766.shtml

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