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經國重劃未完工先發權狀 桃縣府損失7億
比照前年公告現值 只今年3成〔自由時報記者謝武雄／桃園報導〕桃園市經國重劃區破天荒地在尚未完工前、去年九月間就發放土地權狀。由於土地權狀公告現值比照前年原工業區，只有今年住宅區或商業區公告現值的三成左右，因而出現建商搶辦容積移轉、申請建照，有十個建案通過或部分通過，縣府至少損失價值七億元的公設地。縣議員黃景熙爆料指出，地方傳聞，這是前副縣長葉世文任內受建商委託，向相關單位施壓提前發放土地權狀；他已提案要求縣府，於下週一就合法性與是否有人謀不臧進行專案報告。建商搶辦容積移轉、申請建照黃景熙說，經國重劃區公告現值今年調幅達三、四倍，以往每平方公尺約兩萬多元的土地，今年調到七、八萬元；十一件建案中有四件已通過容積移轉，另六件部分通過。移轉公告現值約一億四千萬元公設地，若以今年公告現值計算，至少要移轉五、六億元公設地，短差四億元上下；若縣府以實際徵收價格、約公告現值一．八倍計算，損失就達七億元。縣府地政局對此表示，市地重劃是原地原配，以往都會等到工程完工後配地，主要是土地點交問題，但經國重劃案有許多地主希望提早發放土地權狀。地主們抱怨，難道工程拖三年，也要延三年才能領土地權狀？縣府為求便民，才會未完工就發給土地權狀。縣府：建商鑽漏洞 但程序合法縣府城鄉發展局都市行政科科長莊敬權說，十一件申請案都從嚴審核，其中四件通過；一件被退件，建商提起訴願；六件部分未過，縣府已要求得按照今年公告現值申請。縣府工務局代理局長郭振寰指出，這只能說是建商鑽漏洞，但程序合法，已核准的容積移轉案已送都市計畫委員會審查，通過核定後會由建管單位發照。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/經國重劃未完工先發權狀-桃縣府損失7億-004224542--finance.html
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